Apartamento para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Descrição do Imóvel

Investidores atentos ao mercado imobiliário do Rio de Janeiro, apresentamos uma oportunidade imperdível no coração da Barra da Tijuca: um apartamento de 143 m² situado no prestigiado Condomínio Ilha de Cozumel. Este imóvel não é apenas uma residência, mas um investimento estratégico em um dos bairros mais cobiçados da cidade. Com um preço competitivo de R$ 2.850.000,00 e custos mensais bem equilibrados (IPTU R$ 980,00 e condomínio R$ 1.780,00), o apartamento está completamente montado e equipado para atender aos mais exigentes padrões de conforto e funcionalidade.

O espaço foi meticulosamente planejado com móveis sob medida que otimizam cada ambiente, incluindo uma cozinha moderna e lavanderia totalmente equipadas. A varanda se destaca como um espaço relaxante, já mobiliada com split, geladeira, mesa e sofás confortáveis – o cenário ideal para desfrutar de momentos tranquilos ou receber amigos.

Os quartos são verdadeiros refúgios de descanso, enquanto o escritório montado oferece um ambiente perfeito para produtividade. As características adicionais incluem ar condicionado centralizado em todos os ambientes, portão eletrônico para maior segurança e um SPA/hidromassagem para momentos de puro relaxamento.

Localizado próximo a bares badalados, restaurantes renomados, escolas de qualidade, farmácias, shoppings e supermercados, este imóvel representa não apenas uma excelente moradia mas também uma oportunidade sólida de valorização patrimonial. Não deixe passar essa chance única!

Pontos Fortes

🏠 Apartamento no Condomínio Ilha de Cozumel 🏡✨

📍 Localização: Barra da Tijuca (posto 4 e 5) Área: 143 m², Andar alto com vista mar 🌊 🛏️ 3 Quartos (1 suíte com closet) 🍽️ Sala de jantar e estar 🛁 Banheiro social 🌞 Ampla varanda com cortina de vidro 🍽️ Cozinha com área de serviço e banheiro de empregada

Destaques:

• Móveis planejados de altíssima qualidade

• Ar condicionado split nos 3 quartos, sala e varanda ❄️

• Sofá elétrico de 3 lugares (marca Natuzz) 🛋️

• Porteira fechada (excluindo itens pessoais, 2 TVs e cristaleira)

Condomínio:

• Academia 24 horas 🏋️‍♂️

• Piscina de adulto e infantil 🏊‍♀️

• Sauna 🧖‍♂️

• Parquinho 🎠

• Sala de vídeo 📽️

• Salão de jogos 🎮

• Salão de festas 🎉

Valores:

• Condomínio: R$ 1.780,00

• IPTU: R$ 9.800,00

• Valor do Imóvel: R$ 2.850.000,00

📞 Contato:

Michael Ferraz Consultor e Perito Avaliador de Bens e Imóveis CRECI-RJ 95496 | CNAI 50041 📞 (21) 98233-7636 | 📞 (21) 96940-0909 | 📞 (21) 98736-5092 ✉️ E-mail: ferrazimoveisrj@gmail.com

Vamos encontrar o imóvel perfeito para você! 🌟

Observações

Apartamento para Venda, Condomínio Ilha de Cozumel no bairro Barra da Tijuca, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ.

Localizado em condomínio.

Área Total de 143,00 m².

Valor do Imóvel R$ 2.850.000,00, IPTU R$ 980,00, Valor do Condomínio R$ 1.780,00, Cozinha montada Lavanderia montada Varanda montada (Split, geladeira , mesa e jogo sofá) Quarto montado Escritório montado Outro quarto montado Lustres e splits.

Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Michael Ferraz Consultor e Perito Avaliador de Bens e Imóveis CRECI-RJ 95496 | CNAI 50041 📞 (21) 98233-7636 | 📞 (21) 96940-0909 | 📞 (21) 98736-5092 ✉️ E-mail: ferrazimoveisrj@gmail.com

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